記得去年幫表姐盯半包裝修時(shí)，她舉著瓷磚樣品一臉茫然問(wèn)我："這釉面和胚底怎么看好壞？"當(dāng)時(shí)我就意識(shí)到，很多業(yè)主選擇半包就是為了把控質(zhì)量，卻連基礎(chǔ)的門道都不懂。今天咱們就用揚(yáng)州家裝老師傅的視角，聊聊那些裝修公司不會(huì)細(xì)說(shuō)的半包實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

先說(shuō)個(gè)真實(shí)的教訓(xùn)——西區(qū)張阿姨去年半包裝修，光買瓷磚就被坑了兩回。第一次是工人說(shuō)"這磚吸水率低于0.5%就行"，結(jié)果她買的工程磚鋪完才三個(gè)月就滲色。其實(shí)家庭用磚最好選吸水率0.1%以下的優(yōu)等品，胚體要對(duì)著光看有沒(méi)有黑點(diǎn)。現(xiàn)在我家工人進(jìn)場(chǎng)都帶著便攜式水分儀，現(xiàn)場(chǎng)就能測(cè)出真實(shí)數(shù)據(jù)。

半包最費(fèi)神的要數(shù)主材采購(gòu)節(jié)奏。上周文昌花園的業(yè)主王先生就吃了虧，瓦工都進(jìn)場(chǎng)了瓷磚還沒(méi)訂，被迫停工一周。我們的施工進(jìn)度表會(huì)把采購(gòu)節(jié)點(diǎn)精確到天：水電開槽前要定好瓷磚，木工進(jìn)場(chǎng)前15天要把板材運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)陰干。特別是實(shí)木地板，建議提前20天拆包攤平，不然鋪完縫隙能塞硬幣。

說(shuō)到監(jiān)工門道，有個(gè)細(xì)節(jié)九成業(yè)主會(huì)忽略。檢查墻面找平時(shí)，別只看師傅用不用靠尺，要用手電筒貼著墻照。上個(gè)月翠月花園有家裝修，白天看著墻面挺平，晚上開射燈才發(fā)現(xiàn)波浪紋?，F(xiàn)在我們的驗(yàn)收單里專門加了"夜間燈光驗(yàn)收"這一項(xiàng)，畢竟房子是要住十幾年的。

最近梅雨季接的案子更讓人頭疼，江陽(yáng)家園劉小姐家的石膏板全受潮了。其實(shí)黃梅天施工要把握三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：材料堆放要離地30cm，批膩?zhàn)颖仨氶_除濕機(jī)，所有接口處要留足伸縮縫。我們工地現(xiàn)在都備著工業(yè)除濕機(jī)，濕度超過(guò)70%就自動(dòng)停機(jī)，這些細(xì)節(jié)全包公司可不會(huì)跟你交代。

最后分享個(gè)省錢妙招——主材配送時(shí)間要卡準(zhǔn)。上周御龍灣的業(yè)主多花了800塊搬運(yùn)費(fèi)，就因?yàn)榇纱u送到時(shí)吊機(jī)正在別家作業(yè)?，F(xiàn)在我們都建議客戶約在周二到周四送貨，避開周末高峰期。還記得有次送來(lái)的大理石缺了個(gè)角，幸虧我們要求每塊板子都要在物流點(diǎn)驗(yàn)貨簽字，不然這啞巴虧吃定了。