剛拿到新房鑰匙的王阿姨最近總跟我念叨：『小張啊，我家硬裝剛結束，這滿地的水泥點子、窗戶上的膠痕，保潔公司報價12元/㎡，你說這裝修保潔一般多少錢才不算被坑？』看著她手機里七八份不同報價單，我突然意識到——原來大多數業主根本不知道，那些藏在保潔車里的鋼絲球、鏟刀和除膠劑，究竟值多少錢。

上周我去廣陵區一個剛交付的樓盤驗房，正好碰上李師傅的保潔團隊在作業。他們帶著三種不同硬度的百潔布，先用熱蒸汽機軟化窗框上的油漆點，再用德國進口的除膠劑處理玻璃膠殘留。李師傅邊擦窗戶邊跟我算賬：『100㎡的房子，普通保潔收800元，但要是遇到環氧彩砂美縫殘留，光清理地面就得加收300元?！徽f著掏出個帶LED燈的縫隙清潔鉤給我看——這專業工具的價格，就抵得上半個保潔員的日工資。

其實在揚州市場，裝修保潔的報價就像早茶店的燙干絲，看著都是同樣的菜名，價格能從5元到25元不等。我們工程部去年統計過200個案例，發現基礎保潔（除塵+地面清潔）均價8-15元/㎡，而包含吊頂吸塵、柜體護理的深度保潔要到18-30元/㎡。最夸張的是邗江區某別墅項目，因為要清理旋轉樓梯上的藝術涂料飛濺，最終按120元/㎡結的賬——比某些瓷磚鋪貼費還貴。

記得去年幫西區客戶陳先生協調保潔時遇到件趣事。兩家公司報價相差一倍，選了便宜的那家后，工人居然用草酸清潔大理石，結果把8萬的背景墻燒出了白斑。后來老師傅教我們個訣竅：凡是報價低于6元/㎡的，要么用的清潔劑是兌水的，要么就是把瓷磚劃痕風險轉嫁給了業主?，F在我們都建議客戶要求保潔公司出示藥劑MSDS報告，就像我家二舅說的：『買醬菜還要看配料表呢，何況是往幾十萬的裝修上抹化學劑』。

最近梅雨季有個現象特別有意思：同一套房子，晴天保潔報價普遍比雨天低10%。問了幾家合作商才明白，潮濕天氣處理乳膠漆污漬要多耗三倍工時。所以現在給業主做預算時，我們都會提醒：如果看見保潔員帶著除濕機上門，別心疼那多出來的200塊錢——他們其實在幫你省未來可能出現的返霉維修費。就像東關街老漆匠常說的：『會算的算兩次，不會算的算兩次價錢』。