搬新家是件令人興奮的事情，但面對毛坯房或剛裝修完的新房，那一層厚厚的灰塵和裝修殘留物總讓人頭疼。記得去年我幫表姐打掃她剛交付的新房時，光是清理窗戶縫隙里的水泥漬就花了整整一個下午，累得腰都直不起來。后來我才知道，這種針對新房或久未居住房屋的深度清潔，在保潔行業里有個專業名詞叫'開荒保潔'。

開荒保潔和日常保潔最大的區別在于清潔難度和工作量。新房裝修后殘留的水泥塊、膠漬、油漆點等頑固污漬，都需要特殊的清潔方法和專業的工具。我們公司最近接的一個案例是錦繡花園130平的新房，光是清理地磚上的美縫劑殘留就用了三種不同型號的鏟刀。業主李女士后來跟我們說：'早知道開荒保潔這么費勁，我絕對不會自己嘗試，專業的事還是得交給專業的人做。'

一個標準的開荒保潔應該包含哪些項目呢？首先是全屋除塵，包括天花板、墻面、門窗框等位置的浮灰；其次是重點區域深度清潔，比如廚房要處理油煙機、灶臺的油污，衛生間要除水垢和消毒；最后是細節處理，包括玻璃清潔、五金件拋光等。我們公司使用的進口多功能清潔劑，對不同類型的污漬都有針對性效果，比如中性清潔劑處理瓷磚，酸性清潔劑對付水垢，而且都不會損傷裝修材料。

說到工具準備，很多客戶會問能不能自己買工具做開荒。理論上當然可以，但實際投入可能比請專業保潔還高。我們常用的就有平板拖把、玻璃刮、鏟刀、百潔布等十幾種工具，還有專業的吸塵器、蒸汽機等設備。去年有位客戶王先生為了省錢自己買了全套工具，結果最后算下來花了800多，而請我們公司做全套開荒才收1500，還包括了耗材和人工。

選擇保潔公司時要注意幾個關鍵點：首先要看是否有正規資質，我們公司在揚州就有三家家政服務許可證；其次要確認服務內容和價格明細，正規公司都會提供詳細報價單；最后要考察員工素質，我們的保潔員都經過200小時的專業培訓。張阿姨是我們公司的老員工了，她常說：'做開荒保潔最重要的是耐心，每個角落都要照顧到，不能為了趕時間就馬虎了事。'

價格方面，揚州市場的開荒保潔收費一般在5-8元/平米，具體要看房屋面積和清潔難度。比如80平以下的公寓我們會適當提高單價，因為小戶型邊角多，單位時間清潔面積小。我們最近推出的春季促銷活動，100平以上新房開荒還贈送一次甲醛檢測，很多客戶都覺得特別劃算。

最后給打算自己做開荒的朋友幾個建議：一定要先清理大塊裝修垃圾再開始細致清潔；不同材質的表面要用對應的清潔劑；處理高處時務必注意安全；最后記得開窗通風。如果遇到特別頑固的污漬，千萬別硬來，可以拍照咨詢專業人士。畢竟新房裝修花了那么多錢，要是因為不當清潔造成損傷就太可惜了。