最近幾年，大廠精裝修入住住宅越來(lái)越受到購(gòu)房者的青睞。作為一個(gè)在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的老手，我見證了不少業(yè)主從最初對(duì)精裝修房的質(zhì)疑，到后來(lái)的真香體驗(yàn)。但說(shuō)實(shí)話，精裝修房就像一把雙刃劍，用好了省心省力，用不好可能就是一場(chǎng)噩夢(mèng)。

記得去年有個(gè)客戶王先生，興沖沖地買了一套某知名開發(fā)商的大廠精裝修房。交房那天他給我打電話，說(shuō)讓我?guī)兔纯础Ｎ乙贿M(jìn)門就聞到一股刺鼻的味道，仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)墻面有幾處明顯色差，地板接縫處也有翹邊。更糟心的是，廚房的水槽下水管居然沒(méi)接好，一放水就漏。王先生當(dāng)時(shí)臉都綠了，說(shuō)這哪是精裝修，簡(jiǎn)直是'驚'裝修。

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，大廠精裝修房也確實(shí)有它的優(yōu)勢(shì)。首先是省時(shí)省力，不用像毛坯房那樣從頭開始裝修，交房后買些家具就能入住。其次是整體設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，由專業(yè)設(shè)計(jì)師操刀，避免了業(yè)主自己搭配可能出現(xiàn)的'混搭風(fēng)'。最重要的是，大品牌的精裝修房在材料選擇上相對(duì)規(guī)范，至少不會(huì)用太差的建材。

那么如何挑選靠譜的大廠精裝修房呢？我的建議是：第一，一定要實(shí)地考察樣板間，注意看細(xì)節(jié)做工；第二，仔細(xì)研究裝修標(biāo)準(zhǔn)清單，明確哪些是交付標(biāo)準(zhǔn)；第三，收房時(shí)最好請(qǐng)專業(yè)人士陪同驗(yàn)收。我們揚(yáng)州家裝協(xié)會(huì)就經(jīng)常接到業(yè)主求助，說(shuō)收房時(shí)沒(méi)仔細(xì)檢查，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，這時(shí)候再找開發(fā)商維權(quán)就難了。

說(shuō)到維權(quán)，不得不提精裝修房的一個(gè)普遍問(wèn)題——'貨不對(duì)板'。很多業(yè)主反映，實(shí)際交付的房子和當(dāng)初看的樣板間差距很大。有位李女士就遭遇過(guò)這種情況，樣板間用的是實(shí)木地板，交房時(shí)變成了復(fù)合地板；樣板間衛(wèi)浴是科勒的，交房時(shí)變成了不知名品牌。她氣得直跺腳：'這簡(jiǎn)直就是買家秀和賣家秀的區(qū)別！'

最后給想買大廠精裝修房的朋友們幾點(diǎn)忠告：不要被開發(fā)商的宣傳噱頭迷惑，一定要實(shí)地考察；收房時(shí)要仔細(xì)驗(yàn)收，最好做好影像記錄；遇到問(wèn)題及時(shí)維權(quán)，不要拖。記住，再大的開發(fā)商也可能有偷工減料的時(shí)候，咱們消費(fèi)者得多長(zhǎng)個(gè)心眼。