最近幫表弟盯著他新房裝修，沒想到第一關就卡在合同上。開發商推薦的裝修隊遞來的合同足足二十多頁，密密麻麻的小字看得人頭暈。表弟差點直接翻到最后一頁簽字，被我一把攔住——您猜怎么著？后來真在附加條款里發現三條‘霸王條款’，光材料差價就能多收兩萬多！今天我就把這次學到的血淚經驗，連帶整理好的正規裝修合同模板，一起分享給正在裝修的您。

記得下載合同模板前先看看這些關鍵點：付款比例一定要分期！我們揚州家裝行業標準是3-3-3-1，即開工30%、水電驗收30%、木工驗收30%、竣工10%。上次翠月花園的業主王阿姨就是吃了虧，一次性付了80%工程款，結果工人中途撂挑子，到現在陽臺瓷磚還空著。另外主材品牌要精確到型號，像‘同檔次品牌替代’這種模糊表述絕對要不得，去年香格里拉小區就有業主的進口乳膠漆被換成山寨貨。

特別提醒注意隱蔽工程條款，這是糾紛高發區。合同里必須寫明‘水電管線全屋質保五年’，我們遇到過客戶驗收時沒發現，入住三個月后墻面滲水，拆開發現接頭處根本沒做防水處理。現在點開下載的合同模板第7條，已經幫您標注好了這些重點條款。順手附贈驗收清單，照著逐項打鉤就行，上周剛幫奧園湖濱名都的業主老張用這份清單追回一萬二防水工程返工費。

最后說說爭議解決方式。建議選擇‘揚州市裝飾行業協會調解’，比直接走法院快得多。上個月名城運河人家的糾紛，從申請到拿到賠償只用了17天。記得在合同末尾手寫補充條款處加上‘增項不得超過預算5%’，這條能治住那些動不動就說‘當初報價沒算這個’的工長。現在點擊下載按鈕，這份澆灌了實戰經驗的合同模板，能幫您避開我們見過的90%裝修坑。