最近總聽(tīng)鄰居抱怨裝修踩坑，老王花20萬(wàn)裝完才發(fā)現(xiàn)動(dòng)線不合理，李姐家墻面沒(méi)住半年就開(kāi)裂...作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打八年的老技術(shù)員，我太懂大家想找裝修設(shè)計(jì)時(shí)那種既期待又怕受騙的心情了。今天就跟掏心窩子聊聊，怎么像老中醫(yī)把脈一樣，一眼看穿那些包裝得花里胡哨的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)到底靠不靠譜。

記得上個(gè)月幫西湖花園的劉阿姨驗(yàn)房，她拿著某公司給的'免費(fèi)設(shè)計(jì)'方案興沖沖來(lái)找我。結(jié)果一看圖紙就露餡——廚房煙道竟畫(huà)在承重梁位置，臥室開(kāi)關(guān)藏在衣柜背后。這種連基本房屋結(jié)構(gòu)都不核對(duì)的'設(shè)計(jì)師'，就像拿著菜譜自稱(chēng)米其林主廚。真正的好設(shè)計(jì)該像我們揚(yáng)州裁縫做旗袍，得先拿著皮尺把你家每個(gè)轉(zhuǎn)角都量透。上周驗(yàn)收的雅居樂(lè)項(xiàng)目，光原始勘測(cè)就做了三天，連墻體含水率都用檢測(cè)儀打了二十多個(gè)點(diǎn)。

現(xiàn)在市場(chǎng)上設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)亂得很，有按平方80的，有打包價(jià)2萬(wàn)送效果圖的。我們工程部小張去年裝修就吃了虧，簽合同時(shí)說(shuō)好設(shè)計(jì)費(fèi)1.5萬(wàn)，結(jié)果水電定位又要加收'深化費(fèi)'。建議大家把設(shè)計(jì)服務(wù)拆開(kāi)看：量房方案、施工圖、軟裝搭配這些到底是全包還是分段收費(fèi)？就像買(mǎi)大閘蟹不能光看捆繩重量，得問(wèn)清是不是'去繩裸稱(chēng)'。最近合作的同濟(jì)設(shè)計(jì)工作室就挺實(shí)在，報(bào)價(jià)單連插座定位圖修改幾次都寫(xiě)得明明白白。

材料貓膩更是重災(zāi)區(qū)。上季度抽查發(fā)現(xiàn)，某網(wǎng)紅工作室給客戶(hù)報(bào)的'進(jìn)口乳膠漆'，實(shí)際是東莞貼牌貨。真懂行的會(huì)像我們驗(yàn)貨時(shí)那樣，要求直接看海關(guān)單和原廠色卡。現(xiàn)在帶客戶(hù)選材我都建議手機(jī)開(kāi)錄像——上次就錄到某建材商轉(zhuǎn)身就對(duì)店員喊'拿A貨樣板給這個(gè)客戶(hù)'。業(yè)主王先生后來(lái)跟我說(shuō)，就這段視頻幫他避開(kāi)了15萬(wàn)的劣質(zhì)瓷磚坑。

其實(shí)判斷設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)度有個(gè)土辦法：看他們敢不敢?guī)闳グ肽昵暗墓さ亍＝痼氲睦蠋煾涤芯湓捨姨貏e認(rèn)同——'設(shè)計(jì)圖畫(huà)得再漂亮，不如去看看他們裝好的馬桶下水快不快'。上周陪客戶(hù)去看京華城三期完工兩年的房子，木作接縫處連張紙都塞不進(jìn)去，這才是真功夫。反而那些只給你看效果圖不讓看實(shí)景的，八成心里有鬼。

最后說(shuō)說(shuō)施工銜接這個(gè)隱形殺手。太多業(yè)主不知道，設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)找很容易扯皮。我們最近接的瘦西湖別墅項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持要做懸浮樓梯，結(jié)果施工隊(duì)說(shuō)承重不夠。要是像我們這樣設(shè)計(jì)施工一體的團(tuán)隊(duì)，早在圖紙階段就會(huì)把鋼架預(yù)埋方案都安排好。就像炒一碗好的揚(yáng)州炒飯，從選米到火候都得是同個(gè)廚師把控才行。