最近總聽鄰居抱怨裝修踩坑，老王花20萬裝完才發(fā)現(xiàn)動線不合理，李姐家墻面沒住半年就開裂...作為在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打八年的老技術(shù)員，我太懂大家想找裝修設(shè)計時那種既期待又怕受騙的心情了。今天就跟掏心窩子聊聊，怎么像老中醫(yī)把脈一樣，一眼看穿那些包裝得花里胡哨的設(shè)計團隊到底靠不靠譜。

記得上個月幫西湖花園的劉阿姨驗房，她拿著某公司給的'免費設(shè)計'方案興沖沖來找我。結(jié)果一看圖紙就露餡——廚房煙道竟畫在承重梁位置，臥室開關(guān)藏在衣柜背后。這種連基本房屋結(jié)構(gòu)都不核對的'設(shè)計師'，就像拿著菜譜自稱米其林主廚。真正的好設(shè)計該像我們揚州裁縫做旗袍，得先拿著皮尺把你家每個轉(zhuǎn)角都量透。上周驗收的雅居樂項目，光原始勘測就做了三天，連墻體含水率都用檢測儀打了二十多個點。

現(xiàn)在市場上設(shè)計費報價亂得很，有按平方80的，有打包價2萬送效果圖的。我們工程部小張去年裝修就吃了虧，簽合同時說好設(shè)計費1.5萬，結(jié)果水電定位又要加收'深化費'。建議大家把設(shè)計服務(wù)拆開看：量房方案、施工圖、軟裝搭配這些到底是全包還是分段收費？就像買大閘蟹不能光看捆繩重量，得問清是不是'去繩裸稱'。最近合作的同濟設(shè)計工作室就挺實在，報價單連插座定位圖修改幾次都寫得明明白白。

材料貓膩更是重災(zāi)區(qū)。上季度抽查發(fā)現(xiàn)，某網(wǎng)紅工作室給客戶報的'進口乳膠漆'，實際是東莞貼牌貨。真懂行的會像我們驗貨時那樣，要求直接看海關(guān)單和原廠色卡。現(xiàn)在帶客戶選材我都建議手機開錄像——上次就錄到某建材商轉(zhuǎn)身就對店員喊'拿A貨樣板給這個客戶'。業(yè)主王先生后來跟我說，就這段視頻幫他避開了15萬的劣質(zhì)瓷磚坑。

其實判斷設(shè)計團隊專業(yè)度有個土辦法：看他們敢不敢?guī)闳グ肽昵暗墓さ亍＝痼氲睦蠋煾涤芯湓捨姨貏e認(rèn)同——'設(shè)計圖畫得再漂亮，不如去看看他們裝好的馬桶下水快不快'。上周陪客戶去看京華城三期完工兩年的房子，木作接縫處連張紙都塞不進去，這才是真功夫。反而那些只給你看效果圖不讓看實景的，八成心里有鬼。

最后說說施工銜接這個隱形殺手。太多業(yè)主不知道，設(shè)計和施工分開找很容易扯皮。我們最近接的瘦西湖別墅項目，設(shè)計師堅持要做懸浮樓梯，結(jié)果施工隊說承重不夠。要是像我們這樣設(shè)計施工一體的團隊，早在圖紙階段就會把鋼架預(yù)埋方案都安排好。就像炒一碗好的揚州炒飯，從選米到火候都得是同個廚師把控才行。