記得去年王阿姨家裝修時(shí)，開工才半個(gè)月錢包就見了底，最后瓷磚只貼了客廳，臥室地面至今還露著水泥。這事兒在咱們揚(yáng)州文昌花園都成了經(jīng)典案例——裝修預(yù)算要是沒算準(zhǔn)，可比相親看走眼還糟心。今天我就用20年家裝經(jīng)驗(yàn)，手把手教您怎么做裝修預(yù)算才靠譜。

先說個(gè)血淚教訓(xùn)：千萬別信"全包15萬"這種模糊報(bào)價(jià)。上周剛給四季園小區(qū)的李哥驗(yàn)房，合同寫著"全屋定制柜體"，結(jié)果發(fā)現(xiàn)抽屜導(dǎo)軌都是最便宜的款式，用起來嘎吱響得像老城門。做預(yù)算首要原則就是拆！開！細(xì)！算！建議把項(xiàng)目分解成：拆除清運(yùn)、水電改造、瓦工、木作等八大類，每類再細(xì)分到膩?zhàn)臃塾枚嗌俅⒌芈┵I幾個(gè)。我們工作室的預(yù)算表能精確到每個(gè)螺絲釘，需要的業(yè)主可以私信我。

材料費(fèi)這塊最容易超支。教您個(gè)土辦法：去紅星美凱龍看樣品時(shí)，手機(jī)里存好京東同款價(jià)格。去年給京華城業(yè)主做婚房，發(fā)現(xiàn)同款馬可波羅瓷磚門店標(biāo)價(jià)368元/平，電商大促時(shí)只要219元。不過要提醒您，網(wǎng)購建材得算上5%-8%的損耗和運(yùn)費(fèi)。最近黃梅天，建議石膏板這類怕潮材料還是本地采購更穩(wěn)妥。

人工費(fèi)現(xiàn)在可是大頭！揚(yáng)州這邊瓦工日薪都漲到350-400元了。有個(gè)取巧的辦法：水電改造這類技術(shù)活找老師傅，刷墻這類基礎(chǔ)活可以找按平方計(jì)費(fèi)的團(tuán)隊(duì)。我們合作十年的漆工老周有個(gè)絕活：兌涂料時(shí)加適量溫水，既能省10%材料又能讓漆面更順滑。不過這可是人家吃飯的本事，具體比例得看墻面基礎(chǔ)情況。

最后說說那些"隱形消費(fèi)"。比如垃圾清運(yùn)車進(jìn)不了老小區(qū)窄巷子，得加錢雇三輪車轉(zhuǎn)運(yùn)；二手房拆舊墻很可能遇到承重梁加固。建議總預(yù)算留出15%應(yīng)急資金。就像上個(gè)月翠崗新村的案例，拆開吊頂發(fā)現(xiàn)全是上世紀(jì)的老化電線，光換線管就多花了八千六。

其實(shí)做預(yù)算最怕"差不多"心理。我習(xí)慣讓業(yè)主把手機(jī)備忘錄改成預(yù)算表，每筆支出實(shí)時(shí)記錄。有個(gè)年輕業(yè)主更絕，用裝修記賬APP設(shè)置了警報(bào)，超支5%就自動(dòng)提醒。記住：會(huì)算賬的業(yè)主永遠(yuǎn)比土豪業(yè)主裝得更好——這是咱們揚(yáng)州家裝圈公認(rèn)的真理。