裝修裝飾工程竣工驗收程序

一、施工單位竣工自檢

1、施工單位首先自行安排預(yù)檢驗。一方面查看工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)疑問及時彌補;另一方面查看竣工圖及技能材料是不是完全，并匯總、收拾裝訂有關(guān)技能材料。

2、自驗的規(guī)范應(yīng)與正式檢驗一樣，主要根據(jù)是：國家(裝修裝修質(zhì)量檢驗規(guī)范)，工程完結(jié)狀況是不是契合施工圖紙和規(guī)劃的運用請求;工程質(zhì)量是不是契合國家規(guī)定的規(guī)范和請求，工程是不是達到合同規(guī)定的請求和規(guī)范等。

3、參加自檢的人員，應(yīng)由項目經(jīng)理安排生產(chǎn)、技能、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。

4、自驗的方式，應(yīng)分層分段、分項地由上述人員依照自個主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行查看，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。

5、復(fù)驗。在施工單位自我查看的基礎(chǔ)上，并對查出的疑問悉數(shù)修補結(jié)束后，經(jīng)過復(fù)驗，處理悉數(shù)遺留疑問，為正式檢驗做好充沛的準備。

二、建筑單位安排檢驗

1、施工單位應(yīng)提早

告訴書后2日向建設(shè)單位送交《竣工檢驗告訴書》，建設(shè)單位在收到3日內(nèi)應(yīng)安排檢驗。

2、裝修工程施工單位向建設(shè)單位遞送竣工材料。

3、建設(shè)單位安排裝修工程施工單位和規(guī)劃、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行檢驗，并約請裝修辦現(xiàn)場監(jiān)督檢驗。

1)會集會議，各方介紹工程概況及裝修施工的有關(guān)狀況;

2)分組分專業(yè)進行介紹;

3)再會集分組陳述查看;

4)提出檢驗定見，清晰詳細交代時刻、交代人員。

4、簽發(fā)《裝修工程竣工檢驗陳述》并處理工程移送。建設(shè)單位、規(guī)劃單位、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理單位、施工單位在《竣工檢驗陳述》上簽字蓋章。

5、在交工過程中發(fā)現(xiàn)需返修或補做的項目，可在裝修工程保修許諾書上注明修竣期限。

6、處理裝修工程檔案材料移送。

7、建設(shè)單位應(yīng)當供給裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測陳述。

8、建設(shè)單位應(yīng)當自裝修竣工檢驗合格之日起15日內(nèi)，將竣工檢驗陳述、公安消防等部分出具的認可文件以及竣工材料報市裝修辦存案。

三、裝修辦監(jiān)督檢驗

1、裝修辦收到請求人的裝修竣工檢驗監(jiān)督的請求后，斷定檢驗時刻，派出監(jiān)督檢驗人員。

2、根據(jù)國家《裝修裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)范》對裝修工程完結(jié)狀況是不是契合施工圖紙和規(guī)劃運用請求，工程質(zhì)量是不是契合國家規(guī)定的規(guī)范和請求，審理竣工材料以及執(zhí)行國家裝修工程強制性規(guī)范狀況。

3、經(jīng)監(jiān)督查看，檢驗的人員、安排形式、程序是不是契合請求。

4、參與各方填寫《裝修工程竣工檢驗陳述》，待竣工材料送達裝修辦存案后，裝修辦簽署《裝修裝飾工程消防檢驗意見書》。