剛拿到新房鑰匙的王女士站在堆滿建筑垃圾的客廳里，手指蹭過窗臺立刻沾上一層浮灰。『這開荒保潔到底該花多少錢？』她對著手機里十幾家保潔公司的報價單發愁——從5元/㎡到20元/㎡的都有，有的還標注『深度保潔另加費』。作為揚州家裝行業的老兵，今天我就帶您摸清裝修保潔開荒費的門道。

記得去年幫翠月花園的業主李叔做開荒，老師傅拿著鏟刀蹲在地上兩小時，硬是把地磚縫隙里的水泥點子全摳干凈了。『這錢花得值！』李叔后來專門送來錦旗。其實開荒費主要取決于三個因素：房屋面積、污染程度和清潔標準。普通住宅按建筑面積計算，揚州市場價通常在8-15元/㎡，別墅或loft可能要上浮30%。

最近有個年輕業主小張跟我吐槽：『保潔公司說好500塊全包，結果擦玻璃要加錢，除膠漬又要加錢！』這里教您個訣竅——一定要確認服務清單。正規的開荒保潔應該包含：全屋除塵、玻璃清潔、地面除漬、廚衛消毒等12項基礎服務。我們揚州家裝合作的保潔團隊都會提供明細表格，像『窗框凹槽清潔』這種細節都寫得清清楚楚。

上個月給運河藍灣的復式樓做保潔時，工人發現陽臺推拉門軌道里全是碎瓷磚。這種情況就屬于『特殊污漬處理』，要適當增加費用。但如果您家只是普通的裝修浮灰，遇到要加價的可以直接拒絕。建議業主在施工前拍下全屋視頻，既能避免糾紛，又能監督保潔質量。

說到省錢妙招，不得不提廣陵區陳姐的『分段保潔法』。她先在硬裝結束后花300塊做基礎除塵，等家具進場前再花400塊精細打理。這樣比一次性開荒省了200多，還避免家具搬動造成的二次污染。現在揚州不少精裝房業主都采用這個方案，特別適合通風散味期長的家庭。

最后提醒大家，驗收時重點檢查這些地方：踢腳線接縫是否有積灰、開關面板邊緣的鉛筆標記是否清除、地漏口有沒有水泥殘留。我們團隊每次做完保潔，都會用白手套擦拭驗收——這才是真正對業主負責的態度。如果您正為開荒保潔犯難，不妨來我們揚州家裝展廳看看樣板間，現場體驗下專業清潔的效果差異。