在揚(yáng)州家裝的這些年里，我遇到過不少業(yè)主對(duì)環(huán)保驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收傻傻分不清楚的情況。記得去年有個(gè)王阿姨，裝修完房子后興沖沖地搬進(jìn)去，結(jié)果沒過多久就發(fā)現(xiàn)墻面開裂、地板起翹。她氣沖沖地來找我們理論，我們一問才知道，她根本就沒做竣工驗(yàn)收，更別提環(huán)保驗(yàn)收了。今天，我就用最通俗易懂的方式，給大家講講這兩個(gè)驗(yàn)收到底有什么區(qū)別，以及該怎么操作。

環(huán)保驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收雖然都是驗(yàn)收，但完全是兩碼事。打個(gè)比方，竣工驗(yàn)收就像是你買了個(gè)新手機(jī)，要檢查外觀有沒有劃痕、各項(xiàng)功能是否正常；而環(huán)保驗(yàn)收則是要檢測這個(gè)手機(jī)有沒有輻射超標(biāo)、會(huì)不會(huì)對(duì)人體有害。我們揚(yáng)州家裝遇到過不少案例，有些業(yè)主只做了竣工驗(yàn)收，結(jié)果入住后發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)，不得不重新搬出來治理，既費(fèi)錢又鬧心。

竣工驗(yàn)收一般是在裝修工程全部完成后進(jìn)行，主要檢查施工質(zhì)量是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。比如墻面是否平整、瓷磚是否空鼓、水電是否通暢等。我們公司有個(gè)老客戶張總就特別重視這個(gè)環(huán)節(jié)，每次驗(yàn)收都要帶著專業(yè)的驗(yàn)房師，拿著小錘子到處敲，那認(rèn)真的勁頭讓我這個(gè)老裝修都佩服。竣工驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入環(huán)保驗(yàn)收階段。

環(huán)保驗(yàn)收就更有講究了，主要是檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。我記得去年給李醫(yī)生家裝修，他特別在意這個(gè)，提前三個(gè)月就讓我們用最環(huán)保的材料。驗(yàn)收時(shí)檢測機(jī)構(gòu)來了三個(gè)人，帶著各種儀器，在房間里一測就是大半天。檢測項(xiàng)目包括甲醛、苯、TVOC等多項(xiàng)指標(biāo)，每項(xiàng)都有嚴(yán)格的國家標(biāo)準(zhǔn)。李醫(yī)生說：'這錢花得值，家人的健康最重要。'這話讓我感觸很深。

具體到流程上，竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備竣工圖紙、材料合格證明等文件，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同參與。而環(huán)保驗(yàn)收則需要委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，在門窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行采樣檢測。我們揚(yáng)州家裝建議業(yè)主，最好選擇具有CMA認(rèn)證的檢測機(jī)構(gòu)，雖然價(jià)格貴一些，但數(shù)據(jù)更權(quán)威可靠。

說到費(fèi)用問題，很多業(yè)主都會(huì)問這兩個(gè)驗(yàn)收要花多少錢。根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，竣工驗(yàn)收如果是開發(fā)商組織的，業(yè)主一般不需要額外付費(fèi)；如果是自己找驗(yàn)房師，市場價(jià)在300-800元不等。環(huán)保檢測就相對(duì)貴一些，普通住宅的全套檢測大概要1500-3000元，具體看檢測項(xiàng)目和機(jī)構(gòu)資質(zhì)。不過比起家人的健康，這個(gè)投入絕對(duì)是值得的。

最后提醒大家，千萬別為了省錢省事就跳過這些驗(yàn)收環(huán)節(jié)。我們公司去年遇到過一個(gè)案例，業(yè)主急著入住沒做環(huán)保檢測，結(jié)果孩子住了兩個(gè)月就老是咳嗽發(fā)燒，最后檢測發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)3倍多。這種教訓(xùn)實(shí)在太深刻了。所以啊，裝修是大事，驗(yàn)收環(huán)節(jié)一定要重視，該花的錢不能省，該做的檢測不能少。