作為揚(yáng)州家裝的技術(shù)員，我見過太多業(yè)主在拿到新房鑰匙時(shí)，對那張薄薄的房屋竣工驗(yàn)收單手足無措的樣子。驗(yàn)收單看似簡單，但其中暗藏的門道可不少。記得上個(gè)月有位王阿姨，就因?yàn)闆]仔細(xì)檢查驗(yàn)收單，后來發(fā)現(xiàn)墻面空鼓問題，結(jié)果維權(quán)過程特別麻煩。今天我就來跟大家聊聊這張驗(yàn)收單的門道。

首先說說驗(yàn)收單的基本內(nèi)容。這份文件通常包含房屋基本信息、驗(yàn)收項(xiàng)目清單、質(zhì)量評定等內(nèi)容。我建議大家驗(yàn)收時(shí)一定要帶上這份單子，對照著逐項(xiàng)檢查。去年我遇到一個(gè)案例，業(yè)主李先生因?yàn)闆]帶驗(yàn)收單，結(jié)果漏檢了衛(wèi)生間防水問題，后來重新做防水花了不少冤枉錢。

驗(yàn)收時(shí)最容易被忽視的就是水電隱蔽工程。很多業(yè)主只關(guān)注表面裝修，卻忽略了這些埋在墻里的'血管'。記得去年幫張先生驗(yàn)房時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)有個(gè)插座線路接反了，這要是不及時(shí)發(fā)現(xiàn)，后期使用電器都可能出問題。所以驗(yàn)收時(shí)一定要測試每個(gè)插座，打開所有水龍頭檢查水壓，這些細(xì)節(jié)往往決定了日后的居住體驗(yàn)。

墻面地面的驗(yàn)收也有講究。不要只看表面平整度，要用手敲擊聽聲音，空鼓的地方聲音明顯不同。我建議最好選在晴天驗(yàn)收，自然光下更容易發(fā)現(xiàn)墻面開裂、不平整等問題。上周幫劉女士驗(yàn)房時(shí)，就是在陽光下發(fā)現(xiàn)了好幾處肉眼難辨的細(xì)小裂紋。

最后提醒大家，驗(yàn)收單上的每一個(gè)簽字都要慎重。我見過不少業(yè)主因?yàn)榧敝辗浚瑳]仔細(xì)檢查就簽字，結(jié)果后期發(fā)現(xiàn)問題維權(quán)特別困難。記住，一旦簽字就表示你認(rèn)可了房屋現(xiàn)狀，所以一定要確認(rèn)所有項(xiàng)目都驗(yàn)收合格后再簽字。如果對某些項(xiàng)目有疑問，可以在驗(yàn)收單上備注說明，這些都是后期維權(quán)的重要依據(jù)。