最近幫親戚盯著新房裝修，才發(fā)現(xiàn)油漆工藝承包合同里藏著這么多門道。記得第一次看到那份密密麻麻的合同時(shí)，我整個(gè)人都是懵的——什么底漆遍數(shù)、面漆厚度，還有那些看不懂的專業(yè)術(shù)語，活像在看天書。直到后來跟著揚(yáng)州家裝的老師傅跑了幾次工地，才慢慢摸清這里頭的彎彎繞繞。

上個(gè)月有個(gè)業(yè)主王阿姨就吃了啞巴虧。她家墻面刷完才三個(gè)月就起皮，找施工隊(duì)理論時(shí)才發(fā)現(xiàn)合同里根本沒寫明用哪種抗堿底漆。老師傅邊修補(bǔ)邊跟我嘆氣：『這底漆就像打地基，省了這步，再好的面漆也白搭。』現(xiàn)在幫客戶審合同時(shí)，我總會(huì)特別留意材料清單那欄，要求必須標(biāo)注品牌型號(hào)，最好連產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)都寫上——GB/T9756-2018這種國標(biāo)號(hào)往合同里一塞，心里就踏實(shí)多了。

最讓我意外的是付款方式里的學(xué)問。去年有個(gè)工地，施工隊(duì)要求預(yù)付60%材料款，結(jié)果中途撂挑子。現(xiàn)在我們都建議業(yè)主采用3331付款法：開工30%、膩?zhàn)域?yàn)收30%、面漆完成30%、尾款10%留到三個(gè)月后付。隔壁李叔家裝修時(shí)，硬是把最后10%壓到了半年后，果然在梅雨季過后發(fā)現(xiàn)了三處空鼓，這筆押金正好用來返工。

驗(yàn)收環(huán)節(jié)最容易扯皮。有次陪客戶驗(yàn)房，項(xiàng)目經(jīng)理拿著手電筒斜45度角照墻面，那些白天根本看不出的砂紙痕立刻現(xiàn)了原形。現(xiàn)在我們的合同附件里都會(huì)附上驗(yàn)收流程圖，特別注明要在自然光和強(qiáng)光下分別檢查。上周剛完工的別墅項(xiàng)目，業(yè)主陳先生還自費(fèi)租了濕度檢測(cè)儀，數(shù)據(jù)直接打印出來當(dāng)驗(yàn)收憑證——這招值得推廣。