每次路過那些正在裝修的寫字樓，總能看到工人們扛著建材進(jìn)進(jìn)出出。但您知道嗎？就在上個(gè)月，隔壁園區(qū)有家公司因?yàn)?a href="http://m.d61agc5.cn/" target="_blank">裝修時(shí)擅自改動(dòng)承重墻，直接被勒令停工罰款二十萬。作為揚(yáng)州家裝行業(yè)的老兵，今天就跟大家聊聊那些藏在裝修圖紙里的'法律紅線'。

記得去年幫廣陵區(qū)某企業(yè)做改造時(shí)，客戶王總堅(jiān)持要把開放辦公區(qū)改成玻璃隔斷。我們測(cè)量后發(fā)現(xiàn)原有消防噴淋頭間距會(huì)超標(biāo)，硬是拉著他們重新設(shè)計(jì)了三套方案。最后采用的豎向防火玻璃不僅通過驗(yàn)收，還意外收獲了更通透的視覺效果——這事告訴我們，法規(guī)限制反而可能催生更好的設(shè)計(jì)。

說到消防規(guī)范，很多業(yè)主容易忽略排煙窗的設(shè)置要求。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016，超過50米的辦公樓必須每層設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。上周驗(yàn)收的案例里，有個(gè)項(xiàng)目就因自然排煙面積不足被要求返工。建議大家在規(guī)劃階段就預(yù)留好排煙井道位置，別等裝修完再砸墻。

材料選擇更是重災(zāi)區(qū)。去年邗江區(qū)某項(xiàng)目使用的復(fù)合地板甲醛釋放量超標(biāo)3倍，導(dǎo)致整層樓員工集體投訴。現(xiàn)在我們都要求供應(yīng)商必須提供CMA檢測(cè)報(bào)告，特別是吊頂?shù)V棉板、地毯這些容易藏污納垢的材料。附上張近期常用的環(huán)保材料對(duì)比表，數(shù)據(jù)都經(jīng)過我們實(shí)測(cè)...

最近遇到最頭疼的是聲學(xué)規(guī)范。科創(chuàng)園區(qū)對(duì)實(shí)驗(yàn)室隔音要求達(dá)到45分貝，普通石膏板根本達(dá)不到。后來我們采用雙層12mm石膏板+隔音棉的'三明治'結(jié)構(gòu)，實(shí)測(cè)降噪效果提升60%。業(yè)主李博士驗(yàn)收時(shí)特意拿來分貝儀測(cè)試，看到數(shù)值達(dá)標(biāo)時(shí)那個(gè)笑容，比收到工程尾款還開心。

最后提醒大家，揚(yáng)州市區(qū)裝修備案現(xiàn)在全程網(wǎng)辦，但施工圖必須加蓋注冊(cè)建筑師章。上周有個(gè)客戶因圖紙章模糊被退件三次，差點(diǎn)延誤開業(yè)。建議提前兩周準(zhǔn)備資料，遇到問題隨時(shí)可以找我們這種本地服務(wù)商咨詢——畢竟在揚(yáng)州做了十幾年裝修，各個(gè)部門的審核要點(diǎn)早就門兒清了。