記得去年幫表姐盯裝修那會兒，我倆蹲在毛坯房里啃著煎餅，她突然問我："你說這裝修公司到底靠不靠譜啊？"當(dāng)時看著墻上歪歪扭扭的水電開槽痕跡，我腸子都悔青了——早知道該多提醒她注意這些細(xì)節(jié)。今天我就用踩坑換來的經(jīng)驗，跟大家聊聊裝修找裝修公司注意什么，特別是咱們揚(yáng)州本地的業(yè)主更得留個心眼。

首先得看公司"底褲"干不干凈。上周有個業(yè)主拿著裝修公司的3A級資質(zhì)證書來咨詢，我拿手機(jī)一查，好家伙，發(fā)證機(jī)構(gòu)居然是"國際裝修認(rèn)證協(xié)會"這種野雞組織。正規(guī)公司要有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，在揚(yáng)州市住建局網(wǎng)站都能查到備案信息。建議大家?guī)е矸葑C去行政服務(wù)中心打印企業(yè)信用報告，重點看有沒有行政處罰記錄，就像相親前查對方征信一個道理。

報價單里的貓膩比瘦西湖的錦鯉還多。上個月接觸的案例里，某公司把120平全屋膩子報價壓到6000塊，結(jié)果施工時天天說"特殊墻面要加錢"。記住要看明細(xì)項：墻面處理是順平還是垂平？瓷磚鋪貼含不含背膠？最好讓三家以上公司按相同標(biāo)準(zhǔn)報價，我電腦里存著揚(yáng)州市場2023年人工費(fèi)參考表，需要對比的業(yè)主可以私信我發(fā)你。

工地才是照妖鏡。建議突擊檢查他們在施項目，重點看三個地方：材料堆放區(qū)有沒有開封的雜牌膠水，廁所有沒有裝臨時馬桶（這點最能看出施工素質(zhì)），以及師傅們午飯盒飯的垃圾分類情況。去年廣陵區(qū)有個業(yè)主就是通過觀察工人是否佩戴公司統(tǒng)一工牌，識破了掛靠施工隊。

合同里的文字游戲夠出本謎語書。特別注意"按實際發(fā)生計算"這類模糊條款，還有"品牌同檔次"這種彈性表述。我們律所同事上個月剛幫業(yè)主打贏官司，就因為合同里寫了"德國XX品牌或同等"，結(jié)果裝修公司用了國產(chǎn)貼牌貨。建議把主材具體到型號，比如"圣象強(qiáng)化地板PG8172"，附上樣品照片雙方簽字。

付款節(jié)奏要卡住咽喉。揚(yáng)州這邊正規(guī)公司通常是3-3-3-1比例（定金30%、水電驗收30%、泥木驗收30%、尾款10%）。遇到要求首付70%的趕緊跑，去年西區(qū)有個業(yè)主首付交太多，結(jié)果公司跑路時瓷磚都沒貼完。我習(xí)慣讓業(yè)主在每個驗收節(jié)點都拍360°全景視頻存檔，云盤鏈接同步給設(shè)計師。

設(shè)計師的嘴，騙人的鬼。別被效果圖里的無主燈設(shè)計和懸浮電視墻忽悠了，問清楚哪些要額外收費(fèi)。有個客戶被"免費(fèi)設(shè)計"吸引，結(jié)果后來發(fā)現(xiàn)圖紙里的弧形吊頂施工費(fèi)翻倍。現(xiàn)在我都建議業(yè)主帶著卷尺量房，讓設(shè)計師當(dāng)場標(biāo)注承重墻位置，這個動作能篩掉八成紙上談兵的菜鳥。

最后說說售后這個照妖鏡。要求公司在合同明確保修期（水電至少5年，基礎(chǔ)工程2年），最好讓他們押3%工程款作為質(zhì)保金。上周還幫梅嶺的業(yè)主維權(quán)，他家衛(wèi)生間防水半年就出問題，幸虧當(dāng)時留了15罐未開封的防水涂料作證據(jù)。記住，敢主動提出延保服務(wù)的公司，通常更值得信賴。