您買了房子卻一直沒裝修入住，結(jié)果有一天去看房，發(fā)現(xiàn)自己的家已經(jīng)被陌生人裝修并住了進(jìn)去！這聽起來像是天方夜譚，但在江蘇揚(yáng)州的高郵市，盛女士就真實遭遇了這樣的荒唐事。讓人氣憤的是，所有證據(jù)都指向物業(yè)的嫌疑，而物業(yè)卻一再推諉，拒不承認(rèn)。這究竟是怎么回事？一起來看看這起令人匪夷所思的”鳩占鵲巢”事件。

毛坯房秒變精裝房，業(yè)主當(dāng)場傻了眼

盛女士告訴記者，2018年，她花費(fèi)100萬元購買了高郵市鴻基萬和城的一套毛坯房。由于各種原因，這些年一直沒有裝修入住，鑰匙也交由小區(qū)物業(yè)保管。今年，她終于決定要裝修房子了，便聯(lián)系物業(yè)開門看房。

誰知物業(yè)的反應(yīng)卻十分反常，三番五次找借口推脫，要么說門壞了，要么說鎖壞了，就是不讓盛女士進(jìn)門。物業(yè)的這種反常舉動讓盛女士起了疑心，在她的堅持下，物業(yè)終于不情不愿地安排人員打開了房門。
房門一開，盛女士驚呆了——原本的毛坯房竟然已經(jīng)被裝修過了！廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施一應(yīng)俱全，臥室里還擺放著家具和家電。這分明是有人已經(jīng)在她的房子里住了很長時間！

水電費(fèi)單揭露真相，監(jiān)控鎖定神秘住戶。

更讓盛女士震驚的是，她查詢水電費(fèi)明細(xì)后發(fā)現(xiàn)，從2023年1月5日開始，她的房子就有了繳費(fèi)記錄。這意味著，有人至少已經(jīng)在她家住了一年多的時間！無奈之下，盛女士撥打了110求助。在警方的幫助下，她調(diào)取了小區(qū)監(jiān)控視頻，終于看到了疑似住進(jìn)她家的神秘人物。

事情的轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在一張紙條上。盛女士發(fā)現(xiàn)了一張寫有”因鴻基萬和城物業(yè)員工生活需要，申請燃?xì)夤鹃_戶”的紙條，上面甚至還有員工的身份證號碼。這讓盛女士不得不懷疑，占用她房子的人很可能就是物業(yè)的員工！
物業(yè)裝糊涂推卸責(zé)任，業(yè)主誓言討回公道
當(dāng)盛女士找到物業(yè)要求說法時，物業(yè)的態(tài)度令人憤怒。他們始終推諉，拒不承認(rèn)與此事有關(guān)。記者陪同盛女士再次來到小區(qū)物業(yè)詢問情況，但物業(yè)工作人員卻表現(xiàn)得一問三不知。他們只承認(rèn)開發(fā)商走后，房子的鑰匙和水電卡確實交到了他們手中，但對于房子是如何被占用的，他們卻聲稱毫不知情。
這種明顯的”裝糊涂”行為讓盛女士十分氣憤。所幸的是，當(dāng)?shù)嘏沙鏊呀?jīng)介入調(diào)查，盛女士相信自己最終會得到一個滿意的結(jié)果。她堅定地表示：“如果不滿意的話，我還會上訴！”
房屋空置風(fēng)險需警惕，業(yè)主維權(quán)要留證據(jù)
這起事件給我們敲響了警鐘。很多人購買房產(chǎn)后可能因各種原因暫時不入住，但長期空置的房屋往往存在各種風(fēng)險。物業(yè)作為小區(qū)管理者，本應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，但如果監(jiān)管不力或內(nèi)部管理混亂，就可能出現(xiàn)類似盛女士遭遇的情況。
對于業(yè)主來說，即使暫時不入住，也應(yīng)定期查看房屋狀況，及時繳納各項費(fèi)用，與物業(yè)保持良好溝通。如果發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即報警并收集證據(jù)，通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
法律角度看占用他人房產(chǎn)，后果不容小覷
從法律角度看，未經(jīng)房主同意擅自占用他人房產(chǎn)，不僅侵犯了業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)，還可能涉嫌多項違法行為。如果證實是物業(yè)工作人員利用職務(wù)之便占用業(yè)主房產(chǎn)，不僅可能面臨民事賠償，還可能受到行政處罰甚至刑事追究。
對于盛女士來說，目前最重要的是在警方協(xié)助下查清事實真相，收集充分證據(jù)，然后通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時，相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)公司的監(jiān)管，防止類似事件再次發(fā)生。
這起”鳩占鵲巢”事件再次提醒我們，購房不易，維權(quán)更難。但無論多么艱難，維護(hù)自身合法權(quán)益的決心不能動搖。相信在法律的保護(hù)下，盛女士最終能夠討回公道。