最近接待了不少準備裝修的業主，發現大家最關心的就是精裝修預算資金的問題。說實話，第一次裝修的業主十個有九個都會超支，這就像談戀愛時信誓旦旦說不會亂花錢，結果月底一看賬單就傻眼了。上周就遇到一對年輕夫妻，王先生和李女士，他們拿著150平的戶型圖來找我們，開口就問：'這房子精裝修到底要準備多少錢才夠？'我當時就笑了，這個問題就像問'去超市要帶多少錢'一樣難回答。

其實精裝修預算資金要分幾個層次來看。首先是硬裝部分，也就是我們常說的'四白落地'。在揚州地區，中等檔次的硬裝每平米大概在1200-1800元之間。這個價格包含了水電改造、墻面處理、地面鋪裝等基礎工程。記得去年給翠崗小區張阿姨家做裝修，她家130平，光水電改造就花了近3萬，因為老房子管線都要重新排布。所以預算資金第一塊大頭一定要留給硬裝，這部分省不得。

說到省錢，就不得不提材料選購的竅門。很多業主覺得主材越貴越好，其實這是個誤區。我們裝修隊的老李常說：'三分材料七分工藝'。去年給瘦西湖邊上的一個客戶做裝修，他非要用進口瓷磚，結果鋪完三個月就空鼓了，后來發現是瓦工偷懶沒按要求施工。所以在預算資金分配上，建議把重點放在工藝和師傅的手藝上，而不是一味追求大牌材料。

軟裝部分的預算資金往往是最容易被低估的。上周給揚州西區的劉先生做完工結算，他原計劃15萬的預算，最后花了23萬，超支部分主要都在軟裝上。窗簾、燈具、家具這些看似小件的花費，加起來往往比硬裝還貴。建議業主在做預算時，硬裝和軟裝按6:4的比例分配，并且軟裝部分最好預留20%的浮動空間。

最后說說那些容易忽略的隱形費用。很多業主在規劃預算資金時都會漏掉設計費、監理費、垃圾清運費等。上個月給個業主做預算，他驚訝地發現光建筑垃圾清運就要3000多。所以建議在做預算時，除了主材和人工費用外，一定要把各項雜費都列進去，最好再預留10%的應急資金。畢竟裝修就像打仗，沒有充足的糧草可不行。