最近接了不少商場裝修的活兒，每次客戶最關心的就是拆除費用這塊兒。說實話，商場拆除可比普通家裝復雜多了，光看那些大面積的玻璃幕墻、厚重的石材地面，我就知道這活兒不簡單。上周剛做完一個老商場的改造項目，業主王總看到報價單時直皺眉頭：'怎么光拆個舊裝修就要花這么多錢？'我當時就拉著他到現場轉了一圈，指著那些需要特殊處理的建材和隱蔽工程一一解釋。您猜怎么著？最后他不僅理解了報價，還主動要求增加安全防護的預算。

商場拆除費用主要包含三大部分：人工費、垃圾清運費和特殊處理費。先說人工費，現在熟練的拆除工人日薪都在300-500元，商場這種大空間作業通常需要10人以上的團隊協作。記得去年拆某商場的中庭時，光是拆除那些懸空的裝飾造型，我們就動用了高空作業車，兩個工人整整忙活了三天。這些隱形成本，很多業主最初都容易忽略。

垃圾清運才是真正的大頭！商場裝修產生的建筑垃圾量驚人，我們一般按每立方米150-200元計算運輸處理費。上個月在文昌閣附近的商場項目，光是瓷磚和混凝土塊就運了80多車。這里要特別提醒：千萬別圖便宜找沒有資質的清運隊，去年有個同行就因隨意傾倒垃圾被罰了十幾萬，最后連工程款都賠進去了。

特殊處理費往往最容易被低估。比如商場常見的消防系統改造，必須先由專業團隊進行管道泄壓和系統隔離；還有那些帶著電路的吊頂，得請持證電工先做斷電處理。我們揚州本地就發生過拆除時誤切消防水管，導致整個商場被淹的慘劇。所以現在我給客戶做預算時，都會特別標注：'包含第三方專業服務費'，雖然報價看起來高點，但能避免后續更大的損失。

說到具體報價，其實有個簡易估算方法：普通商場拆除按建筑面積算，每平米約30-80元。但這不是絕對的！就像我們最近接的力寶廣場改造，因為要保留主體鋼結構，拆除單價就漲到了120元/平。建議業主們在比價時，一定要讓施工方提供詳細的拆項清單。我見過最離譜的報價差距能達到40%，仔細一問，便宜的壓根沒算墻體加固的費用。

最后分享個實用建議：商場拆除最好選在淡季施工。去年幫客戶在國慶后開工，不僅人工費省了15%，連垃圾清運都享受到了團購價。對了，現在揚州新規要求商場裝修必須做垃圾分類，這部分新增成本大家也要提前考慮進去。有任何具體問題，隨時可以來我們揚州家裝公司詳談，帶著圖紙來還能免費做個精準預算評估。