最近接手了一個老酒店翻新的項目，說實話，拆舊比裝修更讓人頭疼。記得第一次去現場勘查時，推開房門就聞到一股霉味，墻紙發黃翹邊，吊頂還有滲水痕跡。業主王總搓著手問我：'這老房子拆起來會不會很麻煩？'我當時心里也沒底，但職業習慣讓我脫口而出：'您放心，只要方案做細致了，再老的房子也能安全拆完。'

酒店拆除可不是掄大錘那么簡單。上個月我們拆一家商務酒店時，就遇到個棘手問題——大堂有面承重墻，但業主又想要開放式空間。我們測量組熬了三個通宵，最后設計出分段加固拆除方案。現在每次路過那家酒店，看到挑高8米的大堂，老張都會得意地說：'這可是咱們一錘一錘敲出來的空間。'

說到拆除流程，最容易踩坑的就是水電管線。去年拆一家快捷酒店時，工人沒注意標識，一電鎬下去把主水管打破了，水柱噴得有兩層樓高。現在我們的標準流程里，一定會先用探測儀掃描，再用不同顏色噴漆標注。李師傅常說：'拆房子要像拆炸彈，得知道每根線是干嘛的。'

最近有個連鎖酒店的拆除讓我印象深刻。他們要求15天內完成三層樓拆除，還要保留部分鋼結構。我們創新采用了'分層逆向拆除法'，從上往下拆的同時，用液壓支撐保護下層結構。業主代表小林后來跟我說：'看你們拆房子像在看外科手術，連灰塵都比別家少。'其實秘訣就是我們的霧炮機24小時不停工。

選擇拆除方案時，很多業主最關心報價。但說實話，最便宜的可能最貴。去年有家酒店選了低價拆除隊，結果砸壞了電梯井，光修復就多花了20萬。現在我們做方案都會附上風險預估表，老客戶趙總說：'看你們列出的十幾項應急預案，就知道錢花在哪了。'

要說拆除里最解壓的環節，非砸墻莫屬。但真正專業的拆除，連磚塊落地的聲音都有講究。我們要求工人按'先非承重后承重，先上部后下部'的順序作業。有次驗收時，住建局的人說：'你們這拆除現場，比有些工地裝修還整齊。'其實秘訣就是我們的'拆除物料即時分類系統'，讓每車建筑垃圾都能找到歸宿。

最近環保要求越來越嚴，去年我們研發的'微震動拆除工藝'派上大用場。用這臺德國進口的液壓鉗，拆混凝土墻就像撕紙一樣，隔壁客房里的茶杯都不會晃。業主劉姐驚訝地說：'早上來還能聽見敲打聲，中午回來就已經拆完打掃干凈了。'其實我們凌晨四點就開工了，只是沒讓人聽見而已。