說起裝修拆除，很多業(yè)主的第一反應(yīng)就是掄大錘砸墻，但實際上，專業(yè)的拆除施工遠沒有這么簡單粗暴。上周我們團隊在揚州廣陵區(qū)的一個老房改造項目中，就遇到了一位堅持要自己動手拆除的業(yè)主王先生。結(jié)果剛砸了兩錘子，不僅把承重墻的鋼筋露了出來，還觸發(fā)了樓下的漏水報警。這件事讓我深刻意識到，很多業(yè)主對裝修拆除施工方案及措施的認識還停留在非常初級的階段。

在揚州做了十多年家裝，我發(fā)現(xiàn)拆除工作往往是裝修過程中最容易出問題的環(huán)節(jié)。記得去年在邗江區(qū)的一個項目，業(yè)主李女士為了省錢找了街邊的零工做拆除，結(jié)果工人把水管打爆了，整個樓道都成了水簾洞，最后賠償?shù)慕痤~比正規(guī)拆除費用高出三倍還不止。這樣的案例在我們這行屢見不鮮，所以今天我一定要跟大家好好聊聊專業(yè)的裝修拆除應(yīng)該怎么做。

一個完整的裝修拆除施工方案首先要從現(xiàn)場勘查開始。我們的技術(shù)員小張有個習(xí)慣，每次接到拆除項目都會帶著三樣寶貝：激光測距儀、金屬探測器和濕度檢測儀。這三樣工具能幫我們準(zhǔn)確判斷墻體結(jié)構(gòu)、管線走向和基層狀況。上個月在西區(qū)的一個別墅改造中，就是靠這些設(shè)備提前發(fā)現(xiàn)了隱藏在墻體內(nèi)的燃氣管線，避免了一場可能發(fā)生的重大事故。

說到具體的拆除措施，我最想強調(diào)的是安全防護。我們公司的拆除團隊標(biāo)配是防塵口罩、護目鏡、防刺穿鞋和安全帽。去年在江都區(qū)的一個工地上，一塊飛濺的瓷磚碎片就因為工人沒戴護目鏡造成了眼角膜劃傷。這些看似簡單的防護裝備，關(guān)鍵時刻真的能救命。另外，施工現(xiàn)場一定要做好圍擋和警示標(biāo)志，特別是高層建筑的陽臺拆除時，防止碎石墜落傷人的防護網(wǎng)必不可少。

在拆除順序上，我們總結(jié)出了一套'先上后下、先里后外'的原則。天花板拆除要優(yōu)先于墻面，墻面又優(yōu)先于地面。記得有次在開發(fā)區(qū)的一個辦公室改造中，有個施工隊反著來先拆了地面，結(jié)果導(dǎo)致上層石膏板失去支撐大面積塌落，造成了不小的損失。水電管線的拆除更是要格外小心，一定要先確認斷電斷水，并用專業(yè)儀器反復(fù)檢測確認。

最后我想說說建筑垃圾的處理問題。揚州市現(xiàn)在對裝修垃圾的清運有嚴格規(guī)定，我們公司都會為每個項目辦理專門的建筑垃圾處置證。去年在瘦西湖附近的一個小區(qū)，就因為有業(yè)主隨意傾倒拆除產(chǎn)生的磚塊被城管處以高額罰款。其實現(xiàn)在有很多專業(yè)的建筑垃圾回收企業(yè)，他們不僅能合規(guī)處理，還能將部分材料循環(huán)利用，既環(huán)保又經(jīng)濟。

裝修拆除看似簡單，實則處處是學(xué)問。我們公司最近正在做一個拆除施工的標(biāo)準(zhǔn)化流程，包括風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案等十幾項具體措施。如果您正在考慮家裝改造，不妨先找專業(yè)團隊做個詳細的拆除方案評估，這往往能幫您省下不少冤枉錢，更能避免很多潛在的風(fēng)險。畢竟，安全永遠是裝修的第一要務(wù)。