最近有個(gè)老客戶張總打電話來咨詢，說他在市中心有個(gè)商場要重新裝修，問我拆除這塊大概要花多少錢。說實(shí)話，這個(gè)問題還真不是三言兩語能說清的。記得去年給文昌閣那邊的商場做拆除時(shí)，光是估算就花了兩天時(shí)間。今天我就跟大家詳細(xì)聊聊商場裝修拆除的那些事兒，希望能幫到有需要的朋友。

首先說說拆除費(fèi)用的構(gòu)成。一般來說包括人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、特殊處理費(fèi)這幾個(gè)大項(xiàng)。人工費(fèi)這塊，我們揚(yáng)州本地的行情價(jià)大概在80-120元/平方米，具體要看拆除難度。像上次給京華城做拆除，因?yàn)橛泻芏噤摻Y(jié)構(gòu)，人工費(fèi)就達(dá)到了150元。垃圾清運(yùn)費(fèi)根據(jù)距離遠(yuǎn)近，每車大概在800-1200元左右。特別提醒大家，商場拆除會產(chǎn)生大量建筑垃圾，這塊費(fèi)用一定要提前算進(jìn)去。

再說說影響價(jià)格的主要因素。第一是面積，這個(gè)很好理解，面積越大總價(jià)越高。第二是拆除內(nèi)容，墻面、地面、吊頂?shù)牟鸪齼r(jià)格都不一樣。第三是材質(zhì)，瓷磚、混凝土、玻璃這些拆除難度不同，價(jià)格自然有差異。我們?nèi)ツ杲o力寶廣場做拆除時(shí)，他們那個(gè)大理石地面特別難拆，最后單價(jià)就比普通地面貴了30%。

在這里分享一個(gè)真實(shí)案例。上個(gè)月給三盛廣場做的拆除工程，總面積2000平米，包含地面瓷磚、部分隔墻和吊頂。最后總費(fèi)用是18萬，合下來90元/平米。客戶李總說這個(gè)價(jià)格比他預(yù)想的要便宜，因?yàn)槲覀兲崆白隽嗽敿?xì)規(guī)劃，避免了重復(fù)作業(yè)。所以啊，找專業(yè)團(tuán)隊(duì)真的很重要。

最后給準(zhǔn)備做商場拆除的朋友幾點(diǎn)建議。第一要提前規(guī)劃好時(shí)間，最好避開節(jié)假日和客流高峰期。第二要選擇有資質(zhì)的公司，安全永遠(yuǎn)是第一位的。第三就是預(yù)算要留有余地，拆除過程中很可能會遇到一些意想不到的情況。我們公司做了十幾年商場裝修拆除，見過太多臨時(shí)加價(jià)的案例了。