最近總被鄰居王阿姨追著問：她家30年的老房子想重裝，光拆舊這一項(xiàng)就被報(bào)價(jià)3萬8，這錢花得到底值不值？作為在揚(yáng)州干了十幾年家裝的老技術(shù)員，我摸著良心說——這里頭的水，可比運(yùn)河還深。上周剛給廣陵區(qū)一戶90㎡的老宅做拆除，光墻面就扒出三層不同年代的瓷磚，老師傅一錘子下去震得虎口發(fā)麻，您猜怎么著？藏在夾層里的青磚居然還能二次利用。

記得去年瘦西湖旁有個(gè)民國(guó)老宅改造，我們團(tuán)隊(duì)拆木地板時(shí)發(fā)現(xiàn)底下鋪著防潮的船板木。這種特殊材質(zhì)得用鋸齒慢慢分離，光人工費(fèi)就比普通拆除貴40%。所以啊，舊房拆除真不是掄大錘那么簡(jiǎn)單。現(xiàn)在揚(yáng)州市場(chǎng)上常見的報(bào)價(jià)方式分三種：按平方算的，墻面25-45元/㎡；按項(xiàng)收費(fèi)的，拆一扇門150-300元；還有打包價(jià)，通常80-120元/㎡全包。

上個(gè)月給邗江區(qū)的李叔家做拆除驗(yàn)收，老爺子非要親自數(shù)鋼筋。其實(shí)專業(yè)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在都用金屬探測(cè)儀定位，混凝土破碎后鋼筋回收率能到92%。這里提醒各位：承重墻千萬別動(dòng)！去年西區(qū)有戶人家私自拆改，最后光結(jié)構(gòu)加固就多花了7萬。我們標(biāo)準(zhǔn)流程是先做房屋體檢，用紅外線測(cè)墻體含水率，老房子經(jīng)常藏著白蟻蛀空的隱患部位。

最讓人頭疼的是老小區(qū)的垃圾清運(yùn)。現(xiàn)在揚(yáng)州要求建筑垃圾必須運(yùn)到楊廟處理場(chǎng)，運(yùn)輸車都得裝GPS。有次在皮市街作業(yè)，窄巷子進(jìn)不了卡車，最后用電動(dòng)三輪車分了18趟才運(yùn)完。所以報(bào)價(jià)單里別光看拆除價(jià)，垃圾清運(yùn)費(fèi)、防塵措施費(fèi)這些隱形成本都得問清楚。建議選擇像我們這樣提供全程監(jiān)控服務(wù)的團(tuán)隊(duì)，拆到什么程度、運(yùn)了多少車?yán)謾C(jī)實(shí)時(shí)都能查。