最近接手了一個(gè)揚(yáng)州市區(qū)的二手房改造項(xiàng)目，業(yè)主王先生買了一套老房子，準(zhǔn)備重新裝修。第一次見面時(shí)，他就憂心忡忡地問我：'這老房子的裝修該怎么拆啊？聽說拆不好會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)。'看著他擔(dān)心的樣子，我決定把從業(yè)十年來積累的二手房拆除經(jīng)驗(yàn)都告訴他。

首先要提醒大家的是，二手房拆除絕不是簡(jiǎn)單的'掄大錘'。記得去年有個(gè)客戶為了省錢自己拆，結(jié)果把承重墻打穿了，最后花了雙倍價(jià)錢來修補(bǔ)。拆除前一定要先弄清楚房屋結(jié)構(gòu)，哪些墻能拆，哪些不能動(dòng)。我們通常會(huì)用專業(yè)儀器先檢測(cè)，再制定詳細(xì)的拆除方案。

拆除過程中最讓人頭疼的就是噪音和灰塵問題。上周在翠崗小區(qū)施工時(shí)，我們就遇到了鄰居投訴。現(xiàn)在我們都采用分段施工法，早上九點(diǎn)到十一點(diǎn)，下午兩點(diǎn)到四點(diǎn)作業(yè)，避開休息時(shí)間。同時(shí)配備工業(yè)吸塵器，把粉塵控制在最小范圍。說實(shí)話，看到業(yè)主和鄰居們滿意的笑容，再辛苦都值得。

說到拆除費(fèi)用，很多業(yè)主都會(huì)問'到底要花多少錢'。其實(shí)這個(gè)要看具體情況，比如房屋面積、拆除項(xiàng)目等。通常我們會(huì)先上門實(shí)地勘察，給業(yè)主一個(gè)詳細(xì)報(bào)價(jià)。這里有個(gè)小建議：千萬別貪圖便宜找游擊隊(duì)，他們往往沒有專業(yè)設(shè)備，安全隱患大，后期還可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。

記得上個(gè)月完成的一個(gè)項(xiàng)目，業(yè)主李女士特別滿意。她在驗(yàn)收時(shí)說：'沒想到拆除也能做得這么規(guī)范，工人把垃圾分類得清清楚楚，連地漏都保護(hù)得好好的。'聽到這樣的評(píng)價(jià)，我們整個(gè)團(tuán)隊(duì)都特別有成就感。其實(shí)做這行最重要的就是用心，把每個(gè)細(xì)節(jié)都考慮到。

最后要提醒準(zhǔn)備裝修的業(yè)主們，拆除是裝修的第一步，也是至關(guān)重要的一步。選擇專業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)，不僅能保證施工安全，還能為后續(xù)裝修打好基礎(chǔ)。如果您在揚(yáng)州有二手房需要拆除，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們，我們會(huì)為您提供最專業(yè)的服務(wù)和建議。